Внимательно изучаем договор, перед тем как взять ипотечный кредит под залог дома

Перед тем как взять ипотечный кредит в том или ином банке, необходимо внимательно ознакомиться с договором. 

На что стоит обратить особое внимание, при прочтении договора?

Обязательно стоит ознакомиться с условиями дополнительных платежей. Почти все банки берут единовременную комиссию за оформление кредита. В некоторых банках предусмотрены платежи за аренду банковской ячейки. Кроме этих сборов, возможно, вам придется оплатить комиссии за прием платежей, а при условии, что выплаты вы будете делать в течение нескольких лет, сумма в итоге может получиться значительная.

Также в некоторых банках в договор включен пункт о том, что банк может повысить процент по кредиту в одностороннем порядке.

У заемщика может возникнуть потребность погасить кредит досрочно. Обязательно обратите внимание на соответствующие пункты договора. Во многих банках заемщик не может погасить кредит досрочно до истечения определенного срока кредитования, либо с него взимается комиссия за досрочное погашение кредита.

Хочется еще раз подчеркнуть самые важные моменты кредитного договора, на которые необходимо обратить внимание. Первое – график ваших платежей по кредиту должен быть оформлен документально в виде приложения к договору. Второе – условия страхования жизни и имущества тоже необходимо четко прописать. Третий момент – обратите внимание на требования банка помимо погашения долга. Многие банки требуют предоставления ряда документов ежегодно. Четвертое – особое внимание уделите размерам пени и штрафов за просрочку платежей или другие нарушения условий договора. И последнее – права заемщика при форс-мажорных обстоятельствах, которые могут произойти в жизни каждого человека, должны быть четко определены и прописаны в договоре.

Стоит обратить внимание на то, что в Центре кредитования Usncredit договоры для получения кредита составлены таким образом, чтобы потенциальный заемщик смог легко в нем разобраться самостоятельно, без привлечения юриста.